物件調査・査定

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売り買いをしても問題の無い不動産か確認。
なかには商品にするのが難しいと感じる物件もありますので、
対応できるものについては売却のお手伝いを致します。
例えば、遺産分割協議書がまとまっていない相続物件については協議が可能で、
依頼があれば弊社担当行政書士が対応します。(別途相談。お見積)

 

 

 

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簡易査定または詳細な査定。
希望する価格や条件をお聴きした上で、弊社も物件を理解するため査定を行います。
そのような話し合いや査定を経て、売主の方もより物件の理解を深めることが可能です。

 

必要書類

  • 登記簿謄本 
     (全部事項証明書)
      要望があれば弊社が無料で、取得致します。 
      ※実費のみご請求
  • 本人確認書類
      (運転免許証・健康保険証等)

あれば提示いただきたい書類

  • 公図 
     (登記された一筆の土地ごとに区切られた図面)
  • 登記済証、登記識別情報
  • 土地の測量図
  • 建物図面
  • 固定資産税納税通知書
     または固定資産税評価証明書
  • 購入時の契約書
  • 建築確認済証または検査済証
  • 建築設計図書または工事記録書
  • 境界確認書
  • リフォームの契約書・報告書
  • 住宅性能評価書
  • 耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書
  • 管理費・修繕積立金の記載書類
  • 管理組合規約
  • そのほか不動産に関する書類全て

 

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