周囲に住宅がほとんどなく、人目を気にせず過ごせる環境。
2階からは海を望み、庭では季節の移ろいを感じながら、
菜園・ガーデニング・アウトドア休憩など、思い思いの時間を過ごせます。

この土地の魅力

人目を気にせず過ごせる環境

近隣との距離があるため、楽器の練習やバーベキューなども、時間帯や音量に配慮すれば気軽に楽しめます

高台から海を望む眺望

季節や時間帯によって移ろう空と海の表情が、静かなひとときを演出します。

広大な敷地（約900㎡）で多彩な楽しみ方

平坦部分を活かし、家庭菜園・ドッグラン・屋外休憩スペースなども設置可能です。

活用のヒント

※崖条例および建築基準法の制限を踏まえた、現実的なご提案です。
この土地は、崖地に挟まれた立地のため、大規模な新築や増築には許可や費用が必要です。
しかし、既存建物を活かしながら、以下のような建築物に該当しない軽微な設置で、自然を満喫することができます。

屋外ラグ＋折りたたみベンチでティータイムや夕涼み

地面に固定しない簡易設置で、気軽に移動・撤去が可能です。

折りたたみ式調理台＋カセットグリルでアウトドア調理

火気使用に配慮すれば、自然の中での食事も楽しめます。すべて可搬式で設置制限の対象外です。

屋外収納ボックスや簡易テントで趣味道具・ペット用品の管理

基礎を持たない構造のため、崖条例の対象外。必要に応じて移動・撤去も容易です。

こんな方におすすめ

• 自然の中で楽器演奏・読書・菜園などを楽しみたい方
• ペットと伸び伸び暮らしたい方
• 別荘やセカンドハウスとして静かな拠点を求める方

購入後のストーリー

休日は庭で家庭菜園を楽しみ、
夕方には屋外ベンチでコーヒーを淹れる。
夜は虫の音と海風に包まれながら、静かな時間を過ごす。
――そんな「自分だけの山上の暮らし」が、ここ羽根崎町で現実になります。

【ご注意・補足】

• 新築・増築・改築・移転には、崖条例および建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要です。
• 崖地補強には多大な費用を要するため、既存建物の活用を推奨します。
• 設置にあたっては、事前に玉野市建築指導課へのご相談をお願いいたします。本記載は設置の可否や許可取得を保証するものではありません。
• 土砂災害警戒区域（内容：急傾斜地の崩壊）

物件情報

現地360°ビュー（進入路から外観）

マウスや指で動かしてご覧いただけます。

現地360°ビュー（玄関から１階洋室、和室、洗面付近）

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現地360°ビュー（１階DKから納戸、和室付近）

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現地360°ビュー（２階）※残置物は処理致します。

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動画

動画↓　進入路から庭、山側

平面図

集成図（航空写真）

地図